三个小区旧貌换新颜 2864户全部通过老旧小区验收

来源:九江日报 记者:谈思宏 编辑:周学军 发布: 2020-01-03 16:00
九江经开区滨兴街道官牌夹社区倡导的“721”创文创卫共管工作法,让70%的问题用物业服务手段解决、20%的问题用楼栋单元长监管手段解决、10%的问题用社区配合执法手段解决,变被动管理为主动服务,末端执法为源头治理。

官牌夹社区创新“721”共管工作法

三个小区旧貌换新颜 2864户全部通过老旧小区验收

九江经开区滨兴街道官牌夹社区倡导的“721”创文创卫共管工作法,让70%的问题用物业服务手段解决、20%的问题用楼栋单元长监管手段解决、10%的问题用社区配合执法手段解决,变被动管理为主动服务,末端执法为源头治理。同时,在创文明管理理念上,采取“动员全业主共同参与、共同监督、共同管理的方式。截至2019年12月,官牌夹社区管辖的3个小区一共2864户已全部通过老旧小区验收,老旧小区旧貌换新颜。

官牌夹社区位于九江市经开区的西北部,东起浔阳西路312号,西靠新世纪浔城湖锦,南至东方塞纳,北依长江大堤,辖区内有恒盛上花园、浔城湖锦、官牌夹安置小区3个小区,总面积0.6平方公里,总户数2864户。

自创文创卫工作开展之后,官牌夹社区组织辖区物业、挂点帮扶单位召开了第一次创文创卫工作推进会。会上明确了3个物业的工作要求并强调这将与“社区对物业服务监督考核评分表”挂钩,其得分将最终影响物业资质评定。此举提高了物业参与创文创卫工作的积极性,小区内停车位的合理规划及垃圾桶的维护得到了很明显的改善。紧接着社区联合茅山头集团、物业进行了小区对标整治,对私装地锁进行了拆除。

为提高帮扶单位与志愿者的参与度,将每周二定为“志愿打卡日”,组织开展了卫生排查、党政学习进社区、医疗保健进社区、消防安全进社区等系列服务活动,赢得了辖区居民的支持和肯定。活动实行志愿者积分制,累计积分可在每月的最后一个周二在服务现场兑换礼品;实行集体志愿者授牌制,集体志愿者连续一年每月参加打卡日志愿活动即可授予荣誉牌匾。同时确定每周五为大扫除日,力争把社区每一处不落,每一角扫净。从此,周二与周五志愿者总是能穿着红马甲准时出现在小区,风雨无阻,不怕苦不怕累,3个小区的“牛皮癣”、楼道堆放杂物、私装消防过道铁门、绿化带内垃圾等不文明行为渐渐不见了踪影。

经过一系列的工作推进,铲除小广告、粉刷楼道、清运垃圾杂物、修整路面,小区还规划了停车位,规划新建自行车棚等,环境秩序明显变好。

为确保整治成效不反弹,该社区又推出“楼栋单元长机制”。楼栋单元长一般由退休党员、热心人士担任。恒盛上花园小区,推选出了39名楼栋单元长,搭起了联络居民跟社区的桥梁,在创文明城市的关键时期,增强了居民与社区之间的信任感,高效率地将一些社区事“消化”在楼宇内。

自从小区里有了楼栋单元长,走到哪儿,就像社区多长了一双眼睛,楼栋单元长的职责就是爱“挑刺”、找“毛病”。哪家门窗没关好,谁在楼道里乱堆杂物影响安全,谁家养了宠物,是不是又新增了小广告,这些小事她们都要“管一管”。消防栓上有灰尘,随手擦干净;发现电动车摆放不整齐,就同社区工作人员一同整理。

如今,行走在官牌夹社区恒盛上花园里,电动车倒了有人扶,邻里之间互相关切,有喜事、有难事邻里间互相帮衬,脏乱差现象一去不复返,文明新风吹进了每个角落。(方颖 九江报业融媒记者 谈思宏)