【热点关注】九江2000余户公租房中签户缘何迟迟不办交房手续

来源:九江报业融媒 记者:包四华 编辑:周学军 发布: 2021-04-28 15:52
前不久,九江市住房保障中心通过官方网站公告、系统群发短信和下发交房通知单等多种方式通知,督促中心城区公租房中签户尽快办理交房入住手续,到3月中旬,仍有2045户未依规办理相关交房手续。虽然,后来陆续有几十人补办了交房手续,但到目前,仍有大部分人还是选择了放弃。

前不久,九江市住房保障中心通过官方网站公告、系统群发短信和下发交房通知单等多种方式通知,督促中心城区公租房中签户尽快办理交房入住手续,到3月中旬,仍有2045户未依规办理相关交房手续。虽然,后来陆续有几十人补办了交房手续,但到目前,仍有大部分人还是选择了放弃。

居者有房,才能安居乐业。一方面是部分家庭因经济困难买不起住房导致住房紧张,一方面是申请户中签了却主动放弃,迟迟不愿意办理交房手续。是什么原因造成这种局面的形成?在本次放弃交房的小区中,怡芳苑的现象比较严重,九江报业融媒记者就以怡芳苑为重点展开了调查。

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1 配套不到位,交通不便,是放弃的主因

暖风吹佛,花红草绿。小区幽静,绿树环绕。

4月25日,雨后的鄱阳湖生态科技城附近的怡芳苑二期院内,空气中透露出清新。漫步在干净的沥青小道上,市民刘奇峥推着婴儿车,享受小区内独有的安静。“小区很大,干净整洁,真的很好,安静,睡的踏实。这么好的小区,怎么还会有人不想要这里的房子呢?”刘奇峥是名外来务工人员,搬到这里已经快半年了,住的是60平方米房子,每月租金不到400元。“这点租金,我们是完全可以接受的。现在我们已经适应这里生活,除了有些不方便,其他的都挺好的。”刘奇峥眼里的不方便也道出了许多不愿意办理交房手续人的心声。“我有一个老乡,孩子正在读小学,为了孩子读书方便,他虽然中了这里房子,但放弃了,宁愿在三里街附近多花点钱租房。”

记者在小区内及周边环绕了一圈发现,正如刘女士所说,小区内没有像样点的大超市、卖场、菜场、餐饮店以及医疗诊所和幼儿园,目前开通的只有28路公交,但附近正在建设一所高级中学。“这些都是生活小区内的标配,这里却缺乏,有的没有,这是很多市民放弃交房的一个重要原因。”

调查中,记者发现,目前选择到怡芳苑来居住的对象,有的是拆迁待还房户,有的是外地务工人员,有的是刚进城创业人员。

“我们这里的入住率不到10%,以前,有很多的人来看了,认为房型不好,不适合自己就走了,不再来了。”在怡芳苑二期B区,一名正在巡逻的保安告诉记者,怡芳苑的一期和二期加起来有1万多户,算得上一个中大型小区,小区建设得也比较好。但是,真正来住的人却不多。该保安还告诉记者,根据他知道的情况是,虽然目前只有28路交通,如果人员住的多,将会增加其他的线路公交,以后在交通方面也是很方便的,他相信以后会有越来越多的人入住。

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房源小不适合居家,咬咬牙自己买套商品房

房源越小,放弃入住的人越多,这在各保障房小区中是比较普遍的现象。采访中,记者发现,在一些保障房小区内,像35平方米房源的入住率是非常低的。一位已中签但放弃交房的市民曹先生表示,放弃交房是迫不得已的。“我当初申请的是怡美苑二室一厅60平方米的房子,主要是那里距离庐山脚下近,锻炼身体方便。但是,两次都没有中签,后来被自动纳入到调剂中,中了35平方米的房子。”曹先生表示,他也去看了,虽说是拎包入住,但房子太小了,根本容不下3个人住,有些设计不合理,装修也不是很好,所以,只好放弃。

“虽然我曾经中了庐山大道附近的怡濂苑50平方米的公租房,但是,我们自己不能擅自装修改造,满足不了居家需求,所以,我们夫妻俩商量后,咬咬牙自己买了一套商品房,现在也升值了不少。”说起3年前的那个“重要”决定,市民曾铭豪满脸自豪,认为自己的选择非常正确。“当初买的商品房每平方米只要6500多元,现在涨到了8000多,至少保值了。”而存在这种现象的人还比较多。

且中且珍惜

采访中,记者了解到,因为近年没有新的保障房上市,这2000多户没有交房的都是历年累积下来的房源,有的对象是多年摇号在自选房源没中签的情况下调剂随机分配到的,有些家庭因为没摇中理想的房源就没有去交房,也有的是后来买了商品房不符合保障资格了。还有一些报名人外出务工、务商,改变了联系方式,通知不到本人。当然,也有的是工作调动离开了九江上班,这些种种原因都是导致了后来没有办理交房手续。

“虽然,目前选择到这里居住的人不是很多,主要是周边配套设施还没有完善到位。”入住怡芳苑的高先生却非常看好这里,他表示,随着美丽的鄱阳湖生态科技城的建成和陆续投入使用,一座新的数字经济城正在崛起,周边的京东城市(九江)数字产业园、中国电信、华为等新业态正在这里投资汇聚,鄱阳湖生态科技城正打造成国家自主创新示范区、江西绿色发展样板区。”相信在不久的未来,这里的发展前途无量,这里的房源也会紧俏起来的!”

且中且珍惜。后来,已有部分对象在规定时间内,提交了诉求,并补齐房租,重新办理了交房手续。不过,市住房保障中心工作人员表示,按照有关规定,还有很多对象一旦被确定为自动放弃住房保障资格,在5年内不得再次申请公租房,收回的房源将被纳入待分配房源,分配给有需要的困难对象。(九江报业融媒记者 包四华)

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